ハイホーム成増
東京都板橋区成増3丁目22-26 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,667〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・19件）で、平均4,729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,729万円、１Ｋは平均904万円です。
２ＬＤＫ
4,407万
19件
１Ｋ
904万
14件
３ＬＤＫ
4,729万
19件
１ＬＤＫ
3,366万
9件
３ＤＫ
3,456万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,945万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,703万
3件
２ＤＫ
3,001万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 4,407万 | 394万 | 5,208万 |
| １Ｋ | 14件 | 904万 | 438万 | 1,572万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,729万 | 1,534万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,366万 | 1,654万 | 5,714万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 3,456万 | 2,423万 | 5,357万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,945万 | 2,647万 | 3,243万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,703万 | 4,167万 | 5,515万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,001万 | 1,964万 | 4,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増3丁目22-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立成増ヶ丘小学校
中学校
板橋区立赤塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム成増 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ダイアパレス成増2 | 1995 | 24戸 | 76.5万 | 6,480万 |
| オリンポス成増 | 1982 | 12戸 | 47.2万 | 2,298万 |
| 成増ビューハイツ | 1983 | 20戸 | 62.9万 | 2,980万 |
| 成増第2シャトレ | 1979 | 20戸 | 26.9万 | 1,590万 |
| 成増パークホームズ | 1985 | 23戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| デュオ成増サザンヒルズ | 2001 | 28戸 | 75.6万 | 5,480万 |
| キャニオンマンション成増 | 1980 | 6戸 | 43.9万 | 2,280万 |
| オークラハイム成増 | 1995 | 49戸 | 89.8万 | 4,680万 |
| 大武ドエル | 1972 | 10戸 | 37.9万 | 998万 |
| コスモパレス | 1978 | 20戸 | 44.4万 | 2,799万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額68,333円。1DKなら月額66,000円が相場です。
1K
57,000〜75,000円
68,333円
1DK
62,000〜70,000円
66,000円
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,018円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,927円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,927円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。