ステージファースト成増
東京都板橋区成増3丁目33-8 | 築5年 | 44戸
賃料の推移
18万15万12万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は94,012〜95,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均6,823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,823万円、１Ｋは平均3,429万円です。
３ＬＤＫ
6,823万
15件
１Ｋ
3,429万
3件
２ＬＤＫ
5,572万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,823万 | 4,963万 | 8,991万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,429万 | 3,200万 | 3,625万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,572万 | 5,154万 | 6,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.48m² ～ 47.49m² |
| 分譲会社 | 明和 |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
成増駅
東武東上線
🚉
徒歩8分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立成増ヶ丘小学校
中学校
板橋区立赤塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト成増 | 2021 | 44戸 | - | - |
| 成増ガーデンハイツ | 1985 | 22戸 | 56.0万 | 2,980万 |
| コスモ成増 | 1986 | 18戸 | 63.9万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション成増第3 | 1986 | 30戸 | 61.7万 | 3,098万 |
| 成増パークホームズ | 1985 | 23戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| シティテラス成増 | 2011 | 243戸 | - | - |
| デュオ成増サザンヒルズ | 2001 | 28戸 | 75.6万 | 5,480万 |
| 大武ドエル | 1972 | 10戸 | 37.9万 | 998万 |
| シティハウス成増ステーションコート | 2005 | 101戸 | 71.0万 | 5,480万 |
| ダイアパレス成増2 | 1995 | 24戸 | 76.5万 | 6,480万 |
| 成増第2シャトレ | 1979 | 20戸 | 26.9万 | 1,590万 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額90,845円。2LDKなら月額155,500円が相場です。
1K
83,500〜100,000円
90,845円
1LDK
120,000〜120,000円
120,000円
2K
120,000〜121,000円
120,667円
2LDK
148,000〜163,000円
155,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
71件
10〜15万
12件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,710円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,204円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,925円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 121,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 163,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,528円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,456円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,450円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。