浜田山ハウス（築21年・㎡単価119.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・57件）で、平均10,791万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,752万円、１Ｋは平均2,833万円です。

３ＬＤＫ

57件

10,791万

２ＬＤＫ

26件

8,667万

１ＬＤＫ

9件

6,039万

１ＤＫ

9件

2,943万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,728万

１Ｋ

2件

2,833万

４ＬＤＫ

3件

14,752万

オープンフロア

4件

14,521万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	57件	10,791万	6,585万	21,488万
２ＬＤＫ	26件	8,667万	5,674万	14,000万
１ＬＤＫ	9件	6,039万	4,631万	7,162万
１ＤＫ	9件	2,943万	2,692万	3,362万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,728万	7,279万	14,177万
１Ｋ	2件	2,833万	2,412万	3,253万
４ＬＤＫ	3件	14,752万	9,176万	21,488万
オープンフロア	4件	14,521万	6,660万	21,685万

物件概要

所在地	東京都杉並区浜田山4丁目1-21
築年月	2005-03（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	78.14m² ～ 87.97m²
分譲会社	アーキネット

所在地マップ

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アクセス

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西永福駅

京王井の頭線

徒歩7分

学区情報

小学校

杉並区立浜田山小学校

中学校

杉並区立高��戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浜田山ハウス	2005	5戸	-	-
シティハウス浜田山ガーデン	2007	45戸	178.5万	19,300万
メゾネット浜田山	1987	18戸	94.2万	6,990万
クラース浜田山	1999	17戸	102.8万	5,980万
朝日マンション西永福	1999	44戸	86.7万	2,680万
グローリオ浜田山	2001	24戸	127.2万	7,280万
ハイコート浜田山	2000	53戸	115.9万	9,200万
イトーピア浜田山ＵＲＢＡＮＤＵＯ	1997	46戸	93.0万	6,680万
千代田マンション永福町	1980	20戸	67.4万	2,999万
エイコーマンション	1974	8戸	35.2万	1,600万
インペリアル浜田山	1989	27戸	86.8万	11,800万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622