インペリアル浜田山

東京都杉並区浜田山4丁目33-3 | 築37年 | 27戸

推定相場

インペリアル浜田山

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の54.5万/㎡から2025年は95.4万/㎡へ、11年間で75.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・41件）で、平均12,264万円です。4LDKが最も高く平均14,342万円、2SLDKは平均10,550万円です。

2LDK

19件

10,649万

2SLDK

5件

10,550万

3LDK

41件

12,264万

3SLDK

5件

12,956万

4LDK

2件

14,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	10,649万	7,840万	13,141万
2SLDK	5件	10,550万	9,753万	11,990万
3LDK	41件	12,264万	9,911万	18,500万
3SLDK	5件	12,956万	10,071万	16,190万
4LDK	2件	14,342万	12,748万	15,936万

物件概要

所在地	東京都杉並区浜田山4丁目33-3
築年月	1989年7月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	27戸
専有面積	111.00m² ～ 212.50m²
分譲会社	東京興産
施工会社	竹中工務店
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

浜田山小学校

中学校

高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル浜田山	1989	27戸	86.8万	11,800万
インペリアル浜田山Ａ棟	1989	27戸	-	-
インペリアル浜田山Ｂ棟	1989	27戸	54.2万	9,400万
浜田山イーストガーデン	1995	59戸	93.0万	6,499万
リムテラスガーデン浜田山	2020	5戸	-	-
メゾネット浜田山	1987	18戸	94.2万	6,990万
シティハウス浜田山ガーデン	2007	45戸	178.5万	19,300万
浜田山ハウス	2005	5戸	-	-
ライフパレス浜田山	1998	30戸	115.2万	8,980万
デュオステージ浜田山	2005	32戸	122.7万	3,780万
ブリリア浜田山	2011	34戸	149.1万	10,680万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が29件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

44件

1億以上

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	70.8万	-	58.0万	-	-	67.3万	88.9万	86.8万
3LDK	65.2万	57.1万	59.9万	55.9万	63.9万	-	98.5万	104.0万
2SLDK	-	-	67.5万	72.6万	-	-	71.5万	-
3SLDK	60.0万	-	-	54.2万	-	-	-	-

全 73 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	135㎡〜	11,800万	86.85万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	175㎡〜	18,500万	104.04万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	135㎡〜	9,800万	71.47万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	135㎡〜	11,800万	86.05万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	110㎡〜	10,500万	94.6万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	135㎡〜	11,800万	86.05万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	135㎡〜	13,500万	98.45万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	110㎡〜	7,680万	69.05万/㎡
2023年8月	低層	4LDK	175㎡〜	15,000万	84.36万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	110㎡〜	7,380万	66.36万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	175㎡〜	12,000万	67.49万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	110㎡〜	7,380万	66.36万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	170㎡〜	11,600万	66.89万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	140㎡〜	9,250万	64.1万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	170㎡〜	9,400万	54.22万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	175㎡〜	12,500万	70.3万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	210㎡〜	11,000万	51.77万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	180㎡〜	9,500万	51.6万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	140㎡〜	9,250万	64.1万/㎡
2020年9月	低層	3SLDK	170㎡〜	9,400万	54.21万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	210㎡〜	12,000万	56.48万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	180㎡〜	9,500万	51.6万/㎡
2020年3月	低層	3SLDK	170㎡〜	9,400万	54.21万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	210㎡〜	11,000万	51.77万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	140㎡〜	9,250万	64.1万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	135㎡〜	9,980万	72.58万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	135㎡〜	7,980万	58.04万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	210㎡〜	12,000万	56.48万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	180㎡〜	10,000万	54.31万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	140㎡〜	9,250万	64.1万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	170㎡〜	9,400万	54.21万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	140㎡〜	9,750万	67.57万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	180㎡〜	12,000万	65.17万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	210㎡〜	14,000万	65.89万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	135㎡〜	9,280万	67.49万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	170㎡〜	9,900万	57.09万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	180㎡〜	10,000万	54.31万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	170㎡〜	9,900万	57.09万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	170㎡〜	9,900万	57.09万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	140㎡〜	9,190万	63.69万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	135㎡〜	9,580万	69.86万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	135㎡〜	9,580万	69.86万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	140㎡〜	9,690万	67.15万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	135㎡〜	9,580万	69.93万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	135㎡〜	9,880万	72.05万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	140㎡〜	10,290万	71.31万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	175㎡〜	11,700万	65.7万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	135㎡〜	9,880万	72.12万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	140㎡〜	8,890万	61.61万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	140㎡〜	8,890万	61.61万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。