インペリアル浜田山Ａ棟
東京都杉並区浜田山4丁目33-3 | 築37年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均20,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,386万円、２ＬＤＫは平均8,804万円です。
３ＬＤＫ
20,386万
15件
２ＬＤＫ
8,804万
10件
４ＬＤＫ
16,351万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 20,386万 | 6,958万 | 158,333万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,804万 | 5,858万 | 11,083万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 16,351万 | 16,077万 | 16,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山4丁目33-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | 東京興産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京王井の頭線
学区情報
小学校
浜田山小学校
中学校
高井戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアル浜田山Ａ棟 | 1989 | 27戸 | - | - |
| インペリアル浜田山 | 1989 | 27戸 | 86.8万 | 11,800万 |
| インペリアル浜田山Ｂ棟 | 1989 | 27戸 | 54.2万 | 9,400万 |
| 浜田山イーストガーデン | 1995 | 59戸 | 93.0万 | 6,499万 |
| リムテラスガーデン浜田山 | 2020 | 5戸 | - | - |
| メゾネット浜田山 | 1987 | 18戸 | 94.2万 | 6,990万 |
| シティハウス浜田山ガーデン | 2007 | 45戸 | 178.5万 | 19,300万 |
| 浜田山ハウス | 2005 | 5戸 | - | - |
| ライフパレス浜田山 | 1998 | 30戸 | 115.2万 | 8,980万 |
| デュオステージ浜田山 | 2005 | 32戸 | 122.7万 | 3,780万 |
| ブリリア浜田山 | 2011 | 34戸 | 149.1万 | 10,680万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |