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ブリリア浜田山

東京都杉並区浜田山4丁目10-27 | 築15年 | 34戸

推定相場
ブリリア浜田山
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は149.1万円。周辺エリア平均（103.6万円）を43.9%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を65.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
20122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の97.4万/㎡から2025年は149.1万/㎡へ、13年間で53.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では63.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均8,874万円です。3LDKが最も高く平均8,874万円、2LDKは平均8,119万円です。
2LDK
7件
8,119万
3LDK
24件
8,874万
3SLDK
6件
8,773万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 8,119万 7,576万 9,400万
3LDK 24件 8,874万 7,048万 10,980万
3SLDK 6件 8,773万 7,176万 10,112万

物件概要

所在地東京都杉並区浜田山4丁目10-27
築年月2011年3月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数34戸
専有面積60.15m² ～ 87.43m²
分譲会社東京建物
施工会社五洋建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浜田山駅
京王井の頭線
徒歩9分
🚉
西永福駅
京王井の頭線
徒歩11分

学区情報

小学校
浜田山小学校
中学校
高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア浜田山 2011 34戸 149.1万 10,680万
ライフパレス浜田山 1998 30戸 115.2万 8,980万
グランリビオ浜田山 2023 84戸 194.9万 13,800万
テラス浜田山ガーデニア 1979 41戸 101.0万 7,280万
千代田マンション浜田山 1980 11戸 47.9万 1,660万
パークコート浜田山イーストコート 1996 23戸 128.3万 9,990万
デュオステージ浜田山 2005 32戸 122.7万 3,780万
フォルム浜田山 2007 47戸 109.5万 7,780万
パークハイム浜田山ヴィプレジール 2002 27戸 153.5万 13,580万
パークホームズ浜田山レヴェイユ 2004 21戸 96.2万 7,780万
浜田山イーストガーデン 1995 59戸 93.0万 6,499万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が14件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
21件
7,000万〜1億
14件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 98.8万 - 99.5万 - 99.2万 - 135.6万 149.1万
2LDK - - - - - 91.3万 - -
3SLDK 98.1万 91.3万 - 101.1万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 10,680万 149.08万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 9,990万 142.01万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 10,980万 156.08万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 9,980万 135.62万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 85㎡〜 7,980万 91.31万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 6,990万 99.17万/㎡
2021年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 7,240万 101.07万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.48万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 7,380万 100.29万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 7,180万 102.07万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.48万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 7,180万 100.27万/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 85㎡〜 7,980万 91.28万/㎡
2019年2月 低層 3SLDK 85㎡〜 7,980万 91.28万/㎡
2018年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 8,580万 98.14万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 7,780万 108.51万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 90.38万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.36万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.64万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 87.94万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 5,980万 80.64万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 60㎡〜 5,990万 99.59万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 87.94万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 91.72万/㎡
2016年10月 - 3SLDK 75㎡〜 7,280万 91.72万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 60㎡〜 5,990万 99.59万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 60㎡〜 5,990万 99.09万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 60㎡〜 5,990万 99.59万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 60㎡〜 5,990万 99.59万/㎡
2015年11月 - 3SLDK 70㎡〜 5,480万 73.9万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 6,290万 84.42万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 96.7万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 6,380万 85.63万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.71万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 60㎡〜 6,480万 107.73万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.71万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 97.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額233,750円。
3LDK
233,750円
219,000〜248,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 219,000円 3,057円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,263円/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 238,000円 3,320円/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 248,000円 3,460円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。