ヴィラ八幡山
東京都杉並区上高井戸1丁目7-25 | 築48年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・5件）で、平均2,397万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,499万円、１ＬＤＫは平均2,362万円です。
２ＤＫ
2,397万
5件
１ＬＤＫ
2,362万
3件
２ＬＤＫ
3,499万
4件
2DK
2,688万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,397万 | 1,886万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,362万 | 1,691万 | 2,806万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,499万 | 2,975万 | 4,568万 |
| 2DK | 3件 | 2,688万 | 2,574万 | 2,805万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 45.97m² ～ 45.97m² |
| 施工会社 | 坂本建材興業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
八幡山駅
京王線
学区情報
小学校
富士見丘小学校
中学校
富士見丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ八幡山 | 1978 | 10戸 | 50.7万 | 2,280万 |
| サンハイツ八幡山A棟 | 1978 | 51戸 | 55.2万 | 2,290万 |
| サンハイツ八幡山Ｂ棟 | 1978 | 58戸 | 63.3万 | 3,500万 |
| グランドコート八幡山 | 1991 | 40戸 | 65.0万 | 1,100万 |
| ファミーユ八幡山 | 1981 | 12戸 | 73.1万 | 4,199万 |
| サーラ・コモド八幡山ヴェローナ | 2004 | 48戸 | 135.2万 | 5,399万 |
| 八幡山ビューグリーン | 1981 | 40戸 | 111.1万 | 7,799万 |
| エントピア五月園 | 1970 | 60戸 | 48.5万 | 1,980万 |
| 藤和シティコープ八幡山 | 1993 | 17戸 | 99.4万 | 4,360万 |
| ライオンズマンション八幡山 | 1987 | 62戸 | 98.6万 | 5,780万 |
| セボン八幡山 | 2005 | 15戸 | 90.0万 | 5,430万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 2DK | 52.9万 | 51.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 50.7万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 2,380万 | 52.93万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 2,380万 | 52.93万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2K | 40㎡〜 | 1,280万 | 28.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 98,000円 | 2,132円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。