マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›世田谷区›藤和シティコープ八幡山

藤和シティコープ八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目34-15 周辺地図は こちら | 築33年 | 17戸

推定相場
藤和シティコープ八幡山
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は99.4万円。周辺エリア平均（134.6万円）より26.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の91.9万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、4年間で9.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の87%・13件）で、平均4,846万円です。1LDKが最も高く平均4,846万円、2LDKは平均4,436万円です。
1LDK
13件
4,846万
2LDK
2件
4,436万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 4,846万 3,966万 6,102万
2LDK 2件 4,436万 4,436万 4,436万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は100.7万円で、1-2階（89.7万円）と比べて11.0万円（+12.3%）高くなっています。
1-2階
89.7万/㎡
3件
3階以上
100.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +11.0万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区八幡山3丁目34-15 周辺地図は こちら
築年月1993年7月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積43.87m² ～ 50.05m²
分譲会社藤和不動産流通サービス
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八幡山駅
京王線
徒歩1分

学区情報

小学校
八幡山小学校
中学校
芦花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ八幡山 1993 17戸 99.4万 4,360万
スターハイツ八幡山 1985 19戸 46.9万 990万
ザライオンズ世田谷八幡山 2025 52戸 169.9万 11,980万
ヴィラ八幡山 1978 10戸 50.7万 2,280万
上北沢コーポラス 1969 76戸 65.7万 3,298万
サンハイツ八幡山A棟 1978 51戸 55.2万 2,290万
サンハイツ八幡山Ｂ棟 1978 58戸 63.3万 3,500万
グランドコート八幡山 1991 40戸 65.0万 1,100万
八幡山ビューグリーン 1981 40戸 111.1万 7,799万
ライオンズマンション上北沢 1982 60戸 99.4万 4,298万
マイステージ上北沢２ 1992 18戸 68.0万 1,224万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
1LDK 91.9万 93.7万 118.5万 107.6万 100.5万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 1LDK 40㎡〜 4,360万 99.39万/㎡
2024年2月 高層 1LDK 40㎡〜 4,360万 99.39万/㎡
2024年1月 高層 1LDK 40㎡〜 4,500万 102.58万/㎡
2023年5月 高層 1LDK 40㎡〜 4,780万 108.96万/㎡
2023年12月 高層 1LDK 40㎡〜 4,500万 102.58万/㎡
2023年11月 高層 1LDK 40㎡〜 4,880万 111.24万/㎡
2022年3月 高層 1LDK 40㎡〜 5,200万 118.54万/㎡
2022年11月 高層 1LDK 40㎡〜 5,200万 118.54万/㎡
2021年9月 高層 1LDK 40㎡〜 5,200万 118.54万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 50㎡〜 3,780万 75.53万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 40㎡〜 3,750万 85.49万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 50㎡〜 3,780万 75.53万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 40㎡〜 3,380万 77.05万/㎡
2020年9月 低層 1LDK 40㎡〜 3,980万 90.73万/㎡
2020年3月 低層 1LDK 40㎡〜 4,080万 93.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年8月 中層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,797円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。