田中町のマンション相場
東京都昭島市田中町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田中町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,327万円
㎡単価
32.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価32.6万円に対し、築35年は18.6万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は2,234円。
平均㎡単価
26.5
前年比 ▲25.9%
平均価格
1,954
取引実績
17件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20092015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡16.9万円から2025年は㎡26.9万円へ、16年間で+59.2%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
35
築16-20年
24
築21-25年
24
築26-30年
37
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,963
13件
４ＬＤＫ
1,925
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
720円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2025年第2四半期
3,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2025年第1四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2024年第4四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2024年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2023年第4四半期
1,800円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
18.0
2023年第2四半期
3,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
48.6
2023年第1四半期
1,800円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
18.0
2022年第1四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2021年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田中町のマンション一覧（1棟）
市場環境（昭島市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+773人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,727 | - |
| 2016 | 112,789 | - |
| 2018 | 113,215 | +206 |
| 2020 | 113,552 | +490 |
| 2022 | 114,259 | +817 |
| 2023 | 114,516 | +661 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
昭島市のマンションマップ
昭島市内のエリアランキング
田中町は昭島市内16地区中12位（上位25%）。
単価26.5。
1つ上の拝島町とは6%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
田中町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 昭島市田中町１丁目２３５６番１３外 | 17.5/㎡ | +1.2% | 住宅 | 昭島 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）