ライオンズガーデン昭島
東京都昭島市田中町1丁目7-17 | 築29年 | 48戸
最新データ
2025年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（44.5万円）を0.0%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を28.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、11年間で23.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
2,964万 |
2,158万 |
3,945万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.15m² ～ 79.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 三浦組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
34.2万 |
33.1万 |
27.5万 |
45.1万 |
47.9万 |
35.9万 |
39.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.58万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
47.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.63万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.76万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
32.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
30.78万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.53万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。