エクセレンス昭島
東京都昭島市昭和町2丁目7-15 | 築36年 | 17戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,500〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の82%・9件）で、平均509万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,980万円、１Ｋは平均509万円です。
１Ｋ
509万
9件
３ＬＤＫ
2,980万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 509万 | 327万 | 672万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,980万 | 2,600万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立光華小学校
中学校
昭島市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレンス昭島 | 1990 | 17戸 | - | - |
| グランツ昭島 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| シェモア昭島館 | 1996 | 29戸 | 32.6万 | 5,630万 |
| 第一宝伊ビル | 1985 | 8戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| プレミスト昭島モリパークグラン | 2026 | - | - | - |
| シティテラス昭島 | 2009 | - | - | - |
| ダイアパレス昭島 | 1983 | 28戸 | 34.7万 | 1,630万 |
| 日興パレス昭島 | 1991 | 18戸 | 37.4万 | 2,798万 |
| シルフィード昭島２ | 1991 | 50戸 | 31.8万 | 550万 |
| サンハイツ昭島 | 1982 | 9戸 | 24.4万 | 995万 |
| アーベントハイム昭島 | 2001 | 108戸 | 48.4万 | 3,480万 |
昭島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,453円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,059円 | 151 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,629円 | 119 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,785円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,620円 | 112 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の41%）で、平均月額42,789円。1DKなら月額46,333円が相場です。
ワンルーム
39,000〜45,000円
42,789円
1R
39,000〜48,000円
43,333円
1DK
44,000〜52,000円
46,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
45件
5〜8万
1件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,151円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,625円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,509円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 44,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,275円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,275円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。