グランツ昭島

東京都昭島市昭和町5丁目11-15 | 築15年 | 35戸

推定相場

グランツ昭島

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20142017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44万/㎡から2025年は61.1万/㎡へ、11年間で38.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,494万円です。3LDKが最も高く平均4,494万円、2LDKは平均4,361万円です。

2LDK

2件

4,361万

3LDK

13件

4,494万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,361万	4,293万	4,428万
3LDK	13件	4,494万	3,949万	5,295万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.4万円で、4-7階（53.2万円）と比べて9.2万円（+17.3%）高くなっています。

4-7階

53.2万/㎡

7件

8階以上

62.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市昭和町5丁目11-15
築年月	2011年8月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	67.97m² ～ 70.65m²
分譲会社	五光建設
施工会社	五光建設
管理会社	五光建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

昭島駅

JR青梅線

徒歩1分

学区情報

小学校

昭島市立光華小学校

中学校

昭島市立清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランツ昭島	2011	35戸	61.1万	4,280万
第一宝伊ビル	1985	8戸	42.2万	2,280万
シェモア昭島館	1996	29戸	32.6万	5,630万
エクセレンス昭島	1990	17戸	-	-
ダイアパレス昭島	1983	28戸	34.7万	1,630万
日興パレス昭島	1991	18戸	37.4万	2,798万
シルフィード昭島２	1991	50戸	31.8万	550万
サンハイツ昭島	1982	9戸	24.4万	995万
アーベントハイム昭島	2001	108戸	48.4万	3,480万
ライオンズガーデン昭島	1997	48戸	44.5万	3,199万
ヴェルビュ昭島	1999	26戸	34.8万	2,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	49.6万	52.1万	59.6万	67.7万	62.7万	56.4万	61.1万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.06万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,830万	56.35万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,780万	68.19万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.97万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,780万	68.19万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.56万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.62万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.06万/㎡
2022年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,280万	75.32万/㎡
2022年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.77万/㎡
2021年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.63万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.09万/㎡
2016年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,180万	46.79万/㎡
2016年5月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,280万	48.26万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.65万/㎡
2014年7月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	3,110万	44.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。