レクセルマンション中神
東京都昭島市朝日町1丁目7-12 | 築28年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.9万/㎡から2025年は50万/㎡へ、12年間で43.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均2,717万円です。1LDKが最も高く平均2,964万円、2LDKは平均2,717万円です。
1LDK
2,964万
4件
2SDK
2,836万
2件
2LDK
2,717万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,964万 | 2,485万 | 3,483万 |
| 2SDK | 2件 | 2,836万 | 2,594万 | 3,078万 |
| 2LDK | 5件 | 2,717万 | 2,504万 | 2,980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
45万/㎡
3階以上
7件
37.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 36.45m² ～ 80.46m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
中神小学校
中学校
清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション中神 | 1998 | 28戸 | 47.5万 | 2,580万 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2010 | 40戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| サンライズマンション中神 | 1998 | 18戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2006 | 33戸 | 57.9万 | 3,200万 |
| ベルジュール中神 | 2008 | 21戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| レクセルガーデン中神 | 1999 | 25戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| サーパス中神 | 2001 | 73戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| レクセルガーデン昭島 | 1999 | 60戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| 第８コーワコーポ | 1978 | 23戸 | 17.8万 | 690万 |
| グリーンハイム中神 | 1979 | 9戸 | 12.3万 | 630万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 34.1万 | - | - | - | - | 43.8万 | 50.0万 |
| 1LDK | - | - | 42.3万 | 37.4万 | 36.6万 | - | - |
| 2SDK | - | - | 37.2万 | 38.9万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.52万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.88万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.39万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.39万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.24万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.11万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。