サンライズ中神

東京都昭島市中神町1294-3 | 築43年 | 23戸

推定相場

サンライズ中神

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2021年は24.5万/㎡へ、8年間で48.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では52.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK

6件

1,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	6件	1,300万	857万	1,527万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-2階（16.0万円）と比べて2.9万円（+18.1%）高くなっています。

1-2階

16万/㎡

2件

3階以上

18.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市中神町1294-3
築年月	1983年9月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	23戸
専有面積	51.24m² ～ 62.37m²
分譲会社	日立建設
施工会社	新蔵土建
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

中神駅

JR青梅線

徒歩8分

学区情報

小学校

昭島市立武蔵野小学校

中学校

昭島市立瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ中神	1983	23戸	25.0万	1,280万
コスモ昭島プリオール	1991	21戸	28.9万	1,680万
メゾンエクレーレニュー昭島	1983	216戸	32.5万	1,999万
アドリーム昭島	1992	43戸	34.0万	2,980万
アルソスガーデン昭島	2014	45戸	40.4万	2,780万
アンビシャスプラザ中神	2006	33戸	57.9万	3,200万
レクセルマンション中神第２	1998	42戸	48.6万	2,898万
メナー昭島	1974	22戸	16.4万	1,180万
レクセルアベニュー昭島	2005	45戸	35.1万	2,680万
アネシアザセントラル	2025	68戸	-	-
リーベスト昭島	1995	57戸	30.0万	1,780万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2020	2021
3DK	16.5万	16.0万	12.7万	23.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,280万	24.99万/㎡
2021年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	23.95万/㎡
2020年11月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.73万/㎡
2018年7月	低層	3DK	60㎡〜	998万	16.01万/㎡
2018年4月	低層	3DK	60㎡〜	998万	16.01万/㎡
2013年8月	中層	3DK	60㎡〜	980万	15.72万/㎡
2013年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。