ワコーレ中井
東京都新宿区中井１丁目１３－５ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・8件）で、平均1,361万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,966万円、１Ｒは平均691万円です。
３ＬＤＫ
4,966万
2件
１Ｒ
691万
2件
１Ｋ
1,361万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,966万 | 3,932万 | 6,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 691万 | 342万 | 1,040万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,361万 | 836万 | 2,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中井１丁目１３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ中井 | 1987 | - | - | - |
| スカイコート新宿落合第６ | 2000 | 61戸 | 96.3万 | 1,780万 |
| パインパレス上高田 | 2007 | 14戸 | 71.8万 | 2,280万 |
| 日興パレス新宿パート2 | 1987 | - | - | - |
| 落合公園ハウス | 1970 | 58戸 | 84.3万 | 5,280万 |
| セジョリ新宿上落合 | 2021 | 28戸 | 128.5万 | 3,315万 |
| アーバイル落合ツインドレスモーダ | 2005 | 20戸 | 64.3万 | 2,700万 |
| アーバイル落合ツインドレス | 2005 | 39戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 2005 | 19戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| パークハイム新宿落合台 | 1985 | 12戸 | - | - |
| メイクスミニ新宿落合 | 2024 | 9戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 17.69㎡ | 74.6万円 | 1K | - | 西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |