日興パレス新宿パート2
東京都新宿区上落合３丁目１６－９ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・15件）で、平均1,474万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,385万円、１Ｒは平均1,287万円です。
１Ｒ
1,287万
5件
２ＬＤＫ
5,385万
9件
１ＤＫ
3,076万
8件
１ＬＤＫ
4,689万
9件
１Ｋ
1,474万
15件
２ＤＫ
4,001万
4件
３ＬＤＫ
5,282万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,287万 | 813万 | 1,916万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,385万 | 2,717万 | 6,500万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,076万 | 1,597万 | 6,300万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,689万 | 3,575万 | 6,300万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,474万 | 768万 | 1,950万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,001万 | 3,018万 | 5,791万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,282万 | 5,038万 | 5,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合３丁目１６－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス新宿パート2 | 1987 | - | - | - |
| セジョリ新宿上落合 | 2021 | 28戸 | 128.5万 | 3,315万 |
| ワコーレ中井 | 1987 | - | - | - |
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 1986 | 12戸 | 69.8万 | 1,500万 |
| スカイコート新宿落合第５ | 1996 | 34戸 | 90.9万 | 1,500万 |
| スカイコート新宿落合第６ | 2000 | 61戸 | 96.3万 | 1,780万 |
| アジールデューク落合 | 2018 | 8戸 | 76.8万 | 5,378万 |
| FLレジデンス菁英公館 | 2022 | 11戸 | 161.4万 | 3,400万 |
| パークハイム新宿落合台 | 1985 | 12戸 | - | - |
| パークハイム落合台 | 1985 | 12戸 | 85.8万 | 6,980万 |
| 中井プラムレジデンス | 1972 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |