パークハイム落合台
東京都新宿区中井2丁目20-6 | 築41年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（115.8万円）より25.9%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より26.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・8件）で、平均1,347万円です。3LDKが最も高く平均6,344万円、１Ｒは平均684万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,306万 |
3,111万 |
3,500万 |
| １Ｒ |
2件 |
684万 |
339万 |
1,029万 |
| １Ｋ |
8件 |
1,347万 |
827万 |
2,546万 |
| 3LDK |
2件 |
6,344万 |
5,708万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中井2丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.25m² ～ 102.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
68.6万 |
85.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,570万 |
68.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
7,030万 |
68.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。