メイクスミニ新宿落合
東京都新宿区上落合3丁目33-15 | 築2年 | 9戸
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合3丁目33-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 23.12m² ～ 28.28m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスミニ新宿落合 | 2024 | 9戸 | - | - |
| アーバイル落合ツインドレス | 2005 | 39戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 2005 | 19戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| メゾン落合2 | 1990 | - | - | - |
| アーバイル落合ツインドレスモーダ | 2005 | 20戸 | 64.3万 | 2,700万 |
| 落合第1ノーブルマンション | 1978 | - | - | - |
| FLレジデンス菁英公館 | 2022 | 11戸 | 161.4万 | 3,400万 |
| スカイコート新宿落合第６ | 2000 | 61戸 | 96.3万 | 1,780万 |
| アジールデューク落合 | 2018 | 8戸 | 76.8万 | 5,378万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート２ | 1989 | 30戸 | 55.9万 | 1,080万 |
| ユニーブル落合 | 1990 | 41戸 | 134.4万 | 7,280万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額107,875円。1DKなら月額119,000円が相場です。
1K
104,000〜111,000円
107,875円
1DK
117,000〜121,000円
119,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 111,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,585円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 4,337円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 4,337円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 4,671円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 111,000円 | 4,483円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。