メゾン落合2
東京都新宿区上落合３丁目３４－１１ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・20件）で、平均1,362万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,285万円、１Ｋは平均1,362万円です。
１ＬＤＫ
4,749万
18件
１Ｋ
1,362万
20件
１ＤＫ
3,367万
6件
２ＬＤＫ
6,285万
7件
１Ｒ
1,522万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 4,749万 | 3,575万 | 6,600万 |
| １Ｋ | 20件 | 1,362万 | 228万 | 1,927万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,367万 | 1,597万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,285万 | 4,743万 | 7,046万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,522万 | 813万 | 1,916万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合３丁目３４－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | 木造 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン落合2 | 1990 | - | - | - |
| メイクスミニ新宿落合 | 2024 | 9戸 | - | - |
| 落合第1ノーブルマンション | 1978 | - | - | - |
| アーバイル落合ツインドレス | 2005 | 39戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 2005 | 19戸 | 101.4万 | 4,280万 |
| アーバイル落合ツインドレスモーダ | 2005 | 20戸 | 64.3万 | 2,700万 |
| FLレジデンス菁英公館 | 2022 | 11戸 | 161.4万 | 3,400万 |
| ユニーブル落合 | 1990 | 41戸 | 134.4万 | 7,280万 |
| アジールデューク落合 | 2018 | 8戸 | 76.8万 | 5,378万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート２ | 1989 | 30戸 | 55.9万 | 1,080万 |
| クレヴィスタ中野落合 | 2020 | 25戸 | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |