落合第1ノーブルマンション
東京都新宿区上落合３丁目２５－６ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均4,442万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,631万円、１Ｒは平均1,016万円です。
２ＬＤＫ
4,442万
11件
１ＬＤＫ
3,188万
8件
１Ｒ
1,016万
5件
２ＤＫ
3,165万
6件
３ＬＤＫ
5,631万
7件
１Ｋ
1,345万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,442万 | 2,284万 | 5,930万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,188万 | 1,658万 | 4,800万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,016万 | 673万 | 1,857万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,165万 | 1,922万 | 4,516万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,631万 | 5,132万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,345万 | 1,219万 | 1,479万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区上落合３丁目２５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 落合第1ノーブルマンション | 1978 | - | - | - |
| メゾン落合2 | 1990 | - | - | - |
| ユニーブル落合 | 1990 | 41戸 | 134.4万 | 7,280万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート２ | 1989 | 30戸 | 55.9万 | 1,080万 |
| 三協グリーンコート落合駅前パート１ | 1989 | 75戸 | 62.9万 | 1,450万 |
| セザール東中野 | 1991 | 42戸 | 106.8万 | 7,180万 |
| FLレジデンス菁英公館 | 2022 | 11戸 | 161.4万 | 3,400万 |
| メイクスミニ新宿落合 | 2024 | 9戸 | - | - |
| クレヴィスタ中野落合 | 2020 | 25戸 | - | - |
| パークネスタ落合 | 1998 | 47戸 | 107.3万 | 6,580万 |
| 藤和東中野コープ | 1968 | 89戸 | 79.6万 | 3,580万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |