ライオンズマンション目白台
東京都文京区目白台3丁目9-13 | 築28年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20122017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の76.7万/㎡から2021年は93.7万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・94件）で、平均11,763万円です。オープンフロアが最も高く平均88,075万円、１Ｒは平均2,144万円です。
３ＬＤＫ
11,763万
94件
１ＬＤＫ
5,259万
36件
１Ｋ
2,527万
52件
１ＤＫ
3,636万
16件
２ＤＫ
5,257万
13件
４ＬＤＫ
21,881万
20件
オープンフロア
88,075万
6件
１Ｒ
2,144万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 94件 | 11,763万 | 3,434万 | 82,857万 |
| １ＬＤＫ | 36件 | 5,259万 | 3,729万 | 7,311万 |
| １Ｋ | 52件 | 2,527万 | 959万 | 5,179万 |
| １ＤＫ | 16件 | 3,636万 | 2,071万 | 4,498万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 5,257万 | 2,397万 | 15,536万 |
| ４ＬＤＫ | 20件 | 21,881万 | 10,516万 | 157,747万 |
| オープンフロア | 6件 | 88,075万 | 1,454万 | 245,301万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,144万 | 1,462万 | 3,004万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
88.2万/㎡
3階以上
3件
83.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 52.28m² ～ 71.23m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション目白台 | 1998 | 27戸 | 93.7万 | 6,200万 |
| グランシーナ目白台 | 2008 | 20戸 | 114.8万 | 6,380万 |
| ディアクオーレ文京目白台 | 2005 | 26戸 | 160.9万 | 9,680万 |
| 目白台芙蓉ハイツ | 1984 | 19戸 | 95.0万 | 5,580万 |
| ヒルズ目白台 | 2003 | 62戸 | 187.6万 | 11,990万 |
| グリーンヒルズ目白台 | 1989 | 19戸 | 88.7万 | 5,580万 |
| 目白台ハイリーハイツ | 1983 | 6戸 | 87.3万 | 3,290万 |
| コノイエ目白台 | 2012 | 6戸 | - | - |
| ランドステージ目白台 | 2002 | 18戸 | 143.9万 | 11,000万 |
| ティエドゥール文京関口 | 2002 | 8戸 | 80.9万 | 7,680万 |
| フェアロージュ目白台 | 1997 | 27戸 | 148.2万 | 10,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.2万 | 84.3万 | - | 91.0万 | 93.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,200万 | 93.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,750万 | 90.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 84.28万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 76.14万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 77.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。