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ウヴラージュ白山

東京都文京区白山5丁目15-5 | 築26年 | 34戸

推定相場
ウヴラージュ白山
最新データ
2024年2月
売買35件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.7万円。周辺エリア平均（114.2万円）を2.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）より7.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
20112014201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の71.8万/㎡から2024年は116.7万/㎡へ、13年間で62.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・21件）で、平均7,725万円です。2LDKが最も高く平均7,725万円、1LDKは平均5,799万円です。
1LDK
13件
5,799万
2LDK
21件
7,725万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 5,799万 5,193万 6,882万
2LDK 21件 7,725万 6,081万 8,750万

物件概要

所在地東京都文京区白山5丁目15-5
築年月2000年11月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数34戸
専有面積49.22m² ～ 71.92m²
分譲会社プロパスト
施工会社日産建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩17分

学区情報

小学校
区立明化小学校
中学校
第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウヴラージュ白山 2000 34戸 116.7万 7,980万
秀山コーポ文京苑 1977 14戸 63.3万 4,199万
クレヴィア文京白山 2009 70戸 153.1万 5,750万
パール白山 1984 35戸 73.2万 1,580万
ラコント文京白山 2018 18戸 - -
パークハイム白山 1978 23戸 115.5万 8,798万
スカイコート文京白山 2002 87戸 110.0万 2,200万
ラグジュアリーアパートメント文京千石０１ 2004 28戸 121.1万 3,330万
ステージファースト本駒込２ 2005 40戸 82.9万 2,750万
グラン 1989 10戸 99.4万 3,480万
アーバイル文京白山 2004 53戸 113.5万 2,580万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201720192021202220232024
2LDK 59.7万 - 85.9万 - 104.9万 103.0万 115.5万 116.7万
1LDK - 68.4万 - - 110.8万 104.6万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 2LDK 65㎡〜 7,980万 116.67万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 65㎡〜 7,860万 116.12万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 65㎡〜 7,860万 115.32万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 65㎡〜 7,980万 116.67万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 65㎡〜 7,780万 113.75万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 45㎡〜 4,880万 98.71万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 65㎡〜 6,480万 95.33万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 45㎡〜 4,880万 98.71万/㎡
2022年8月 中層 1LDK 45㎡〜 5,180万 104.78万/㎡
2022年8月 低層 1LDK 45㎡〜 5,180万 104.78万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 45㎡〜 5,480万 110.85万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 65㎡〜 6,980万 102.68万/㎡
2022年5月 中層 1LDK 45㎡〜 5,580万 112.87万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 45㎡〜 5,480万 110.85万/㎡
2022年2月 中層 1LDK 45㎡〜 5,580万 113.37万/㎡
2022年2月 中層 1LDK 45㎡〜 5,580万 112.87万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 45㎡〜 4,680万 94.67万/㎡
2022年10月 中層 1LDK 45㎡〜 4,680万 94.67万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 60㎡〜 6,580万 104.9万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 45㎡〜 4,980万 100.73万/㎡
2021年12月 中層 1LDK 45㎡〜 5,980万 120.96万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,800万 70.43万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 70㎡〜 6,180万 85.93万/㎡
2014年10月 中層 1LDK 45㎡〜 3,380万 68.37万/㎡
2012年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,980万 58.55万/㎡
2012年4月 低層 2LDK 65㎡〜 4,150万 61.05万/㎡
2012年3月 低層 2LDK 65㎡〜 4,180万 61.49万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 65㎡〜 4,450万 65.47万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 65㎡〜 4,480万 65.91万/㎡
2012年11月 低層 2LDK 65㎡〜 3,490万 51.35万/㎡
2012年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.14万/㎡
2011年9月 低層 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.26万/㎡
2011年8月 低層 2LDK 65㎡〜 5,280万 77.67万/㎡
2011年12月 高層 2LDK 60㎡〜 4,180万 65.93万/㎡
2011年10月 低層 2LDK 65㎡〜 4,780万 70.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額202,500円。3LDKなら月額202,500円が相場です。
1LDK
142,500円
140,000〜145,000円
3LDK
202,500円
195,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 中層 1LDK 45㎡〜 140,000円 2,832円/㎡
2015年6月 中層 1LDK 45㎡〜 145,000円 2,933円/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 195,000円 2,863円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,081円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。