白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込２丁目８－３ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・17件）で、平均3,458万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,712万円、１Ｒは平均1,874万円です。
２ＤＫ
3,706万
14件
１ＬＤＫ
3,458万
17件
２ＬＤＫ
4,813万
7件
３ＬＤＫ
6,712万
10件
１ＤＫ
2,547万
6件
１Ｒ
1,874万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 14件 | 3,706万 | 1,759万 | 5,911万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 3,458万 | 2,533万 | 4,574万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,813万 | 3,740万 | 7,400万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,712万 | 3,519万 | 11,083万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,547万 | 1,448万 | 3,234万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,874万 | 1,642万 | 2,106万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込２丁目８－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白山コーポビアネーズ | 1979 | - | - | - |
| ステージファースト本駒込２ | 2005 | 40戸 | 82.9万 | 2,750万 |
| L'AUBE | 2011 | - | - | - |
| 文京本駒込コーポラティブハウス | 2011 | 9戸 | 134.1万 | 10,980万 |
| ローブ | 2011 | 9戸 | 134.1万 | 10,980万 |
| スカイコート文京白山 | 2002 | 87戸 | 110.0万 | 2,200万 |
| スカイコート文京白山第２ | 2002 | 23戸 | 113.1万 | 2,300万 |
| 白山ファミーマンション | 1978 | 10戸 | 58.2万 | 2,240万 |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 1991 | 30戸 | 117.5万 | 5,580万 |
| パークハイム白山 | 1978 | 23戸 | 115.5万 | 8,798万 |
| ウヴラージュ白山 | 2000 | 34戸 | 116.7万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 28.05㎡ | 106.2万円 | 1DK | - | 南東 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |