文京本駒込コーポラティブハウス
東京都文京区本駒込2丁目7-17 | 築15年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.1万円。周辺エリア平均（122.8万円）を9.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を6.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万120万100万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の103.6万/㎡から2026年は134.1万/㎡へ、3年間で29.5%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・27件）で、平均5,993万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,740万円、１Ｋは平均3,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
27件 |
5,993万 |
3,625万 |
9,091万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
11,740万 |
7,768万 |
24,538万 |
| １Ｋ |
17件 |
3,046万 |
2,453万 |
4,908万 |
| ２ＬＤＫ |
26件 |
8,855万 |
6,085万 |
17,952万 |
| １ＤＫ |
9件 |
4,826万 |
2,762万 |
5,918万 |
| 2SLDK |
6件 |
10,394万 |
9,222万 |
10,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 施工会社 | 河津建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 文京本駒込コーポラティブハウス |
2011 |
9戸 |
134.1万 |
10,980万 |
| ローブ |
2011 |
9戸 |
134.1万 |
10,980万 |
| ステージファースト本駒込２ |
2005 |
40戸 |
82.9万 |
2,750万 |
| スカイコート文京白山第２ |
2002 |
23戸 |
113.1万 |
2,300万 |
| 白山ファミーマンション |
1978 |
10戸 |
58.2万 |
2,240万 |
| スカイコート文京白山 |
2002 |
87戸 |
110.0万 |
2,200万 |
| 日興ロイヤルパレス白山 |
1991 |
30戸 |
117.5万 |
5,580万 |
| 曙町マンション |
1966 |
10戸 |
- |
- |
| ジェイパーク本駒込 |
2000 |
42戸 |
113.3万 |
6,000万 |
| パークハイム白山 |
1978 |
23戸 |
115.5万 |
8,798万 |
| パレロワイヤル本駒込曙町 |
1987 |
20戸 |
125.9万 |
11,800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
103.6万 |
134.1万 |
134.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.12万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.12万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
103.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
103.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。