ライオンズマンション小石川第２

東京都文京区春日2丁目10-1 | 築45年 | 18戸

推定相場

ライオンズマンション小石川第２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均6,001万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,724万円、１Ｋは平均1,204万円です。

３ＤＫ

2件

4,300万

３ＬＤＫ

8件

6,724万

２ＬＤＫ

9件

6,001万

１ＬＤＫ

2件

4,062万

２ＤＫ

5件

3,150万

１Ｒ

2件

1,584万

１Ｋ

5件

1,204万

１ＤＫ

2件

1,779万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	4,300万	2,100万	6,500万
３ＬＤＫ	8件	6,724万	4,752万	9,588万
２ＬＤＫ	9件	6,001万	4,948万	7,069万
１ＬＤＫ	2件	4,062万	3,521万	4,603万
２ＤＫ	5件	3,150万	2,071万	4,309万
１Ｒ	2件	1,584万	1,537万	1,631万
１Ｋ	5件	1,204万	793万	1,420万
１ＤＫ	2件	1,779万	1,758万	1,799万

物件概要

所在地	東京都文京区春日2丁目10-1
築年月	1981年6月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	31.43m² ～ 67.60m²
分譲会社	大京
施工会社	本州建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩10分

学区情報

小学校

金富小学校

中学校

茗台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション小石川第２	1981	18戸	47.5万	1,680万
グランドメゾン文京春日	2001	24戸	172.3万	7,998万
藤和春日ホームズ	1988	15戸	96.6万	9,380万
プラウド文京春日	2005	31戸	101.6万	8,480万
ランダム小石川	1992	17戸	107.0万	3,980万
リヴシティ文京春日	2013	26戸	120.1万	6,180万
エニス小石川ウエスト	1997	18戸	138.0万	8,699万
メインステージ文京春日	2005	45戸	179.7万	6,680万
コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア	2022	53戸	-	-
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川	2011	38戸	135.8万	5,980万
クレヴィア茗荷谷	2012	43戸	167.1万	11,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年3月	3〜4階	2K	35㎡〜	1,680万	47.53万/㎡
2015年10月	3〜4階	2K	35㎡〜	1,680万	47.53万/㎡
2014年3月	1〜2階	2DK	50㎡〜	2,780万	51.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額62,500円。

62,500円

60,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	5〜6階	2K	35㎡〜	95,000円	2,687円/㎡
2017年4月	7〜8階	1R	20㎡〜	65,000円	2,893円/㎡
2017年10月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,893円/㎡
2014年3月	7〜8階	1R	20㎡〜	60,000円	3,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。