プラウド文京春日
東京都文京区春日2丁目11-13 | 築21年 | 31戸
最新データ
2020年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.6万円。周辺エリア平均（140.1万円）より27.5%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より19.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20102014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の90.4万/㎡から2020年は101.6万/㎡へ、10年間で12.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均12,684万円です。3LDKが最も高く平均12,684万円、2LDKは平均9,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
9,413万 |
9,076万 |
10,010万 |
| 3LDK |
8件 |
12,684万 |
10,038万 |
15,602万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日2丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.24m² ～ 121.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩14分
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド文京春日 |
2005 |
31戸 |
101.6万 |
8,480万 |
| グランドメゾン文京春日 |
2001 |
24戸 |
172.3万 |
7,998万 |
| ライオンズマンション小石川第２ |
1981 |
18戸 |
47.5万 |
1,680万 |
| 藤和春日ホームズ |
1988 |
15戸 |
96.6万 |
9,380万 |
| レックスハイツ文京春日 |
2001 |
30戸 |
120.3万 |
6,680万 |
| ランダム小石川 |
1992 |
17戸 |
107.0万 |
3,980万 |
| リヴシティ文京春日 |
2013 |
26戸 |
120.1万 |
6,180万 |
| エニス小石川ウエスト |
1997 |
18戸 |
138.0万 |
8,699万 |
| メインステージ文京春日 |
2005 |
45戸 |
179.7万 |
6,680万 |
| パークナード春日ヒルズ |
2004 |
27戸 |
174.4万 |
10,990万 |
| コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア |
2022 |
53戸 |
- |
- |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
92.2万 |
92.1万 |
87.8万 |
101.6万 |
| 2LDK |
- |
85.9万 |
87.4万 |
88.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
101.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
10,780万 |
89.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
10,480万 |
86.57万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
10,980万 |
93.1万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
11,800万 |
100.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,800万 |
83.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
90.47万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,280万 |
93.87万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.39万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
86.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.16万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,630万 |
85.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
10,300万 |
90.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。