ランダム小石川
東京都文京区春日2丁目10-18 | 築34年 | 17戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.0万円。周辺エリア平均（140.1万円）より23.6%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より15.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201420152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.2万/㎡から2022年は107万/㎡へ、8年間で59.1%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の44%・4件）で、平均4,539万円です。4LDKが最も高く平均10,994万円、1DKは平均4,539万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
4,539万 |
4,417万 |
4,580万 |
| 3LDK |
3件 |
10,886万 |
10,195万 |
11,444万 |
| 4LDK |
2件 |
10,994万 |
10,994万 |
10,994万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区春日2丁目10-18 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.26m² ～ 101.72m² |
|---|
| 分譲会社 | シマダアセットパートナーズ |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩13分
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランダム小石川 |
1992 |
17戸 |
107.0万 |
3,980万 |
| リヴシティ文京春日 |
2013 |
26戸 |
120.1万 |
6,180万 |
| エニス小石川ウエスト |
1997 |
18戸 |
138.0万 |
8,699万 |
| コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア |
2022 |
53戸 |
- |
- |
| ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 |
2011 |
38戸 |
135.8万 |
5,980万 |
| メインステージ文京春日 |
2005 |
45戸 |
179.7万 |
6,680万 |
| ライオンズマンション小石川第２ |
1981 |
18戸 |
47.5万 |
1,680万 |
| 藤和春日ホームズ |
1988 |
15戸 |
96.6万 |
9,380万 |
| グランドメゾン文京春日 |
2001 |
24戸 |
172.3万 |
7,998万 |
| クレヴィア茗荷谷 |
2012 |
43戸 |
167.1万 |
11,980万 |
| 藤和シティホームズ小石川 |
1995 |
39戸 |
151.2万 |
8,800万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
109.1万 |
107.0万 |
| 3LDK |
63.9万 |
79.9万 |
79.9万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
3〜4階 |
1DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
106.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
1DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
107.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
1DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
113.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
1DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
106.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
79.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
1K |
100㎡〜 |
7,490万 |
73.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
79.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
79.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,380万 |
63.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
68.89万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
68.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。