パストラル動坂
東京都文京区本駒込4丁目38-3 | 築32年 | 22戸
賃料の推移
8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・26件）で、平均3,336万円です。４ＬＤＫが最も高く平均98,085万円、１Ｒは平均1,925万円です。
２ＤＫ
7,155万
4件
１Ｒ
1,925万
5件
１Ｋ
3,336万
26件
１ＬＤＫ
5,715万
10件
３ＬＤＫ
11,216万
23件
２ＬＤＫ
8,242万
18件
４ＬＤＫ
98,085万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 7,155万 | 3,619万 | 14,966万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,925万 | 1,750万 | 2,143万 |
| １Ｋ | 26件 | 3,336万 | 1,587万 | 31,250万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,715万 | 4,694万 | 7,460万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 11,216万 | 5,742万 | 19,345万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 8,242万 | 5,102万 | 18,237万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 98,085万 | 14,850万 | 181,319万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 25.64m² ～ 26.32m² |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩12分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
🚉
徒歩14分
千駄木駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
文京区立千駄木小学校
中学校
文京区立文林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パストラル動坂 | 1994 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション駒込第2 | 1979 | 53戸 | - | - |
| パレステュディオドルチェ本駒込 | 2005 | 69戸 | - | - |
| ルシック本駒込 | 1996 | 24戸 | 128.9万 | 5,280万 |
| リーラ文京本駒込 | 1995 | 91戸 | 117.7万 | 6,280万 |
| ワールドパレス文京本駒込 | 1998 | 20戸 | 103.8万 | 6,780万 |
| グランスイート文京本駒込 | 2005 | 64戸 | - | - |
| メゾンドヴィレ本駒込 | 1999 | 68戸 | 88.6万 | 1,920万 |
| パレス本駒込 | 1987 | 42戸 | 109.0万 | 6,580万 |
| コスモプレイス田端 | 1989 | 23戸 | 52.8万 | 5,280万 |
| カーサアリビオ本駒込 | 2003 | 8戸 | 57.8万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,538円。
1K
72,000〜78,000円
74,538円
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,270円/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,184円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。