府中中河原パークホームズ
東京都府中市住吉町２丁目７－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・24件）で、平均3,727万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,817万円、２ＬＤＫは平均2,890万円です。
２ＬＤＫ
2,890万
13件
３ＬＤＫ
3,727万
24件
４ＬＤＫ
5,817万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,890万 | 1,934万 | 3,625万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,727万 | 2,586万 | 6,447万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,817万 | 5,187万 | 6,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市住吉町２丁目７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 府中中河原パークホームズ | 1995 | - | - | - |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 2009 | 38戸 | 54.6万 | 4,380万 |
| 中銀府中大国マンシオン | 1982 | - | - | - |
| ラヴィドール府中中河原 | 2001 | 32戸 | 57.9万 | 4,980万 |
| ステーザ府中中河原 | 1995 | 90戸 | 51.7万 | 4,980万 |
| セザール府中中河原 | 1998 | 19戸 | 41.0万 | 2,380万 |
| リヴェール府中中河原 | 1996 | 40戸 | 67.0万 | 3,690万 |
| ライオンズマンション中河原 | 2000 | 41戸 | 69.3万 | 4,080万 |
| メインステージ府中中河原駅前 | 2011 | 94戸 | 69.6万 | 3,780万 |
| モンレーヴ中河原 | 2001 | 40戸 | 63.2万 | 6,450万 |
| アイルプレミアム東京府中 | 2023 | 22戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 58.94㎡ | 59万円 | 2LDK | - | 南西 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |