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セザール府中中河原

東京都府中市住吉町2丁目10-18 | 築28年 | 19戸

推定相場
セザール府中中河原
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均(58.3万円)より29.6%低く、府中市全体の平均(58.9万円)より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2009201220192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2020年は40.4万/㎡へ、11年間で3.6%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の50%・2件)で、平均1,580万円です。1LDKが最も高く平均2,280万円、2DKは平均1,580万円です。
1LDK
2件
2,280万
2DK
2件
1,580万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,280万 2,180万 2,380万
2DK 2件 1,580万 1,480万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.4万円で、1-2階(38.3万円)と比べて0.1万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.3万/㎡
3件
3階以上
38.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市住吉町2丁目10-18
築年月1998年9月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積37.80m² ~ 76.37m²
分譲会社セザール
施工会社森本組
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中河原駅
京王線
徒歩4分

学区情報

小学校
府中市立住吉小学校
中学校
府中市立府中第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール府中中河原 1998 19戸 41.0万 2,380万
ラヴィドール府中中河原 2001 32戸 57.9万 4,980万
ライオンズマンション中河原 2000 41戸 69.3万 4,080万
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア 2009 38戸 54.6万 4,380万
リヴェール府中中河原 1996 40戸 67.0万 3,690万
ステーザ府中中河原 1995 90戸 51.7万 4,980万
モリス府中中河原 1998 23戸 55.7万 3,090万
コートレミージュ中河原 2007 16戸 50.4万 2,300万
アイルプレミアム東京府中 2023 22戸 - -
クリオ府中中河原 2011 32戸 60.6万 4,280万
カサーレ府中中河原 2010 43戸 52.5万 3,480万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 低層 1LDK 55㎡〜 2,380万 41.03万/㎡
2020年5月 低層 1LDK 55㎡〜 2,180万 39.73万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 37.41万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,360万 34.08万/㎡
2009年1月 中層 2DK 40㎡〜 1,680万 41.43万/㎡
2009年12月 中層 2DK 40㎡〜 1,480万 36.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。