コートレミージュ中河原
東京都府中市南町4丁目29-3 | 築19年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.5万/㎡から2025年は51万/㎡へ、12年間で36.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
18件 |
1,985万 |
1,480万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市南町4丁目29-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.30m² ～ 47.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 日東 |
|---|
| 施工会社 | 林建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートレミージュ中河原 |
2007 |
16戸 |
50.4万 |
2,300万 |
| カサーレ府中中河原 |
2010 |
43戸 |
52.5万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション京王中河原 |
1995 |
26戸 |
47.2万 |
2,980万 |
| モナーク府中中河原 |
2003 |
50戸 |
40.8万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション中河原 |
2000 |
41戸 |
69.3万 |
4,080万 |
| メイツ府中中河原 |
2026 |
223戸 |
- |
- |
| セザール府中中河原 |
1998 |
19戸 |
41.0万 |
2,380万 |
| モリス府中中河原 |
1998 |
23戸 |
55.7万 |
3,090万 |
| ラヴィドール府中中河原 |
2001 |
32戸 |
57.9万 |
4,980万 |
| リヴェール府中中河原 |
1996 |
40戸 |
67.0万 |
3,690万 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア |
2009 |
38戸 |
54.6万 |
4,380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
37.5万 |
35.2万 |
35.1万 |
34.6万 |
49.1万 |
51.1万 |
51.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,300万 |
50.44万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,300万 |
50.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
52.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
50.01万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
52.2万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
52.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,100万 |
46.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,177万 |
47.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,377万 |
52.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,177万 |
47.75万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.65万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,650万 |
36.19万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,550万 |
34万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,630万 |
35.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,800万 |
42.56万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額96,250円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
98,000円 |
2,149円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,303円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,974円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
92,000円 |
2,018円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。