ライオンズマンション京王中河原
東京都府中市南町4丁目43-4 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.4万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、9年間で50.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,416万 |
1,980万 |
3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.55m² ～ 78.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 三浦組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション京王中河原 |
1995 |
26戸 |
47.2万 |
2,980万 |
| メイツ府中中河原 |
2026 |
223戸 |
- |
- |
| カサーレ府中中河原 |
2010 |
43戸 |
52.5万 |
3,480万 |
| モナーク府中中河原 |
2003 |
50戸 |
40.8万 |
2,790万 |
| コートレミージュ中河原 |
2007 |
16戸 |
50.4万 |
2,300万 |
| セザール府中中河原 |
1998 |
19戸 |
41.0万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション中河原 |
2000 |
41戸 |
69.3万 |
4,080万 |
| ラヴィドール府中中河原 |
2001 |
32戸 |
57.9万 |
4,980万 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア |
2009 |
38戸 |
54.6万 |
4,380万 |
| モリス府中中河原 |
1998 |
23戸 |
55.7万 |
3,090万 |
| リヴェール府中中河原 |
1996 |
40戸 |
67.0万 |
3,690万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
37.0万 |
33.8万 |
43.3万 |
37.0万 |
38.9万 |
44.1万 |
47.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.23万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
47.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,000万 |
47.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.35万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。