モナーク府中中河原
東京都府中市南町4丁目43-30 | 築23年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092011201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は41.6〜40.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.5万円/㎡
レンジ
59.1〜79.9万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.172
補正係数 ×1.172
代表面積 72.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均3,757万円です。4LDKが最も高く平均4,025万円、2LDKは平均3,236万円です。
2SLDK
3,369万
3件
2LDK
3,236万
2件
3LDK
3,757万
12件
4LDK
4,025万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,369万 | 3,304万 | 3,500万 |
| 2LDK | 2件 | 3,236万 | 3,058万 | 3,414万 |
| 3LDK | 12件 | 3,757万 | 2,848万 | 4,266万 |
| 4LDK | 3件 | 4,025万 | 3,805万 | 4,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.87m² ～ 88.35m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | タナカコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
中河原駅
京王線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク府中中河原 | 2003 | 50戸 | 40.8万 | 2,790万 |
| カサーレ府中中河原 | 2010 | 43戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 1995 | 26戸 | 47.2万 | 2,980万 |
| メイツ府中中河原 | 2026 | 223戸 | - | - |
| コートレミージュ中河原 | 2007 | 16戸 | 50.4万 | 2,300万 |
| ヴェルドミール多摩川 | 1978 | - | - | - |
| モンレーヴ府中南 | 2003 | - | - | - |
| セザール府中中河原 | 1998 | 19戸 | 41.0万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション中河原 | 2000 | 41戸 | 69.3万 | 4,080万 |
| ラヴィドール府中中河原 | 2001 | 32戸 | 57.9万 | 4,980万 |
| 中銀府中大国マンシオン | 1982 | - | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.8万 | 41.5万 | 40.0万 | 40.4万 | - | - | - | 40.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 39.2万 | 38.0万 | - |
| 2LDK | 40.7万 | - | - | - | 36.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.19万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.32万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.4万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.95万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,960万 | 41.06万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.29万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.7万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.11万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.7万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.34万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.21万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,730万 | 39.92万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,871円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。