モナーク府中中河原
東京都府中市南町4丁目43-30 | 築23年 | 50戸
最新データ
2024年7月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（45.1万円）より9.6%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より30.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092011201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は41.6〜40.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均2,922万円です。4LDKが最も高く平均3,313万円、2LDKは平均2,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,743万 |
2,690万 |
2,850万 |
| 2LDK |
2件 |
2,635万 |
2,490万 |
2,780万 |
| 3LDK |
12件 |
2,922万 |
2,680万 |
3,150万 |
| 4LDK |
3件 |
3,313万 |
3,180万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市南町4丁目43-30 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.87m² ～ 88.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | タナカコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナーク府中中河原 |
2003 |
50戸 |
40.8万 |
2,790万 |
| カサーレ府中中河原 |
2010 |
43戸 |
52.5万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション京王中河原 |
1995 |
26戸 |
47.2万 |
2,980万 |
| メイツ府中中河原 |
2026 |
223戸 |
- |
- |
| コートレミージュ中河原 |
2007 |
16戸 |
50.4万 |
2,300万 |
| セザール府中中河原 |
1998 |
19戸 |
41.0万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション中河原 |
2000 |
41戸 |
69.3万 |
4,080万 |
| ラヴィドール府中中河原 |
2001 |
32戸 |
57.9万 |
4,980万 |
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア |
2009 |
38戸 |
54.6万 |
4,380万 |
| リヴェール府中中河原 |
1996 |
40戸 |
67.0万 |
3,690万 |
| モリス府中中河原 |
1998 |
23戸 |
55.7万 |
3,090万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.8万 |
41.5万 |
40.0万 |
40.4万 |
- |
- |
- |
40.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
39.2万 |
38.0万 |
- |
| 2LDK |
40.7万 |
- |
- |
- |
36.5万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.19万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.45万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.4万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.95万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,960万 |
41.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.29万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.7万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.11万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.7万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.34万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.21万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
39.92万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,871円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。