リムテラス雪が谷
東京都大田区石川町2丁目31-1 | 築13年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.0万円/㎡
レンジ
96.1〜130.0万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.235
補正係数 ×1.235
代表面積 75.15㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区石川町2丁目31-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
石川台駅
東急池上線
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徒歩8分
雪が谷大塚駅
東急池上線
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徒歩18分
奥沢駅
東急目黒線
学区情報
小学校
大田区立洗足池小学校
中学校
大田区立石川台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス雪が谷 | 2013 | 5戸 | 72.9万 | 5,480万 |
| オーベル雪が谷大塚 | 2005 | 46戸 | 120.4万 | 11,300万 |
| シャンボール石川台 | 1983 | 32戸 | 77.8万 | 3,780万 |
| ニックハイム石川台 | 1976 | 31戸 | 102.5万 | 4,980万 |
| パークハイム雪が谷 | 1996 | 137戸 | 100.2万 | 8,400万 |
| 石川台ハイライズ | 1970 | 95戸 | 76.2万 | 5,199万 |
| セザール石川台 | 1996 | 19戸 | 85.2万 | 5,490万 |
| エンゼルハイム石川台 | 1982 | 40戸 | 75.0万 | 3,890万 |
| 藤和シティホームズ雪が谷 | 1996 | 62戸 | 103.3万 | 7,280万 |
| シンシア雪谷大塚CASA | 2006 | 28戸 | 88.5万 | 2,000万 |
| ナイスアーバン石川台 | 1995 | 37戸 | 112.2万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。