シャンボール石川台
東京都大田区石川町2丁目29-6 | 築43年 | 32戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（85.3万円）より8.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より8.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.3万/㎡から2024年は77.8万/㎡へ、10年間で48.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・6件）で、平均2,899万円です。2LDKが最も高く平均3,287万円、2DKは平均2,899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
2,899万 |
2,450万 |
3,518万 |
| 2LDK |
4件 |
3,287万 |
2,830万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区石川町2丁目29-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.50m² ～ 48.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール石川台 |
1983 |
32戸 |
77.8万 |
3,780万 |
| 石川台ハイライズ |
1970 |
95戸 |
76.2万 |
5,199万 |
| ニックハイム石川台 |
1976 |
31戸 |
102.5万 |
4,980万 |
| オーベル雪が谷大塚 |
2005 |
46戸 |
120.4万 |
11,300万 |
| パークハイム雪が谷 |
1996 |
137戸 |
100.2万 |
8,400万 |
| リムテラス雪が谷 |
2013 |
5戸 |
72.9万 |
5,480万 |
| シンシア雪谷大塚CASA |
2006 |
28戸 |
88.5万 |
2,000万 |
| ローザリックス南雪谷 |
2000 |
29戸 |
85.5万 |
5,480万 |
| 藤和シティホームズ雪が谷 |
1996 |
62戸 |
103.3万 |
7,280万 |
| ヴィニーチェ南雪谷 |
2013 |
46戸 |
132.7万 |
7,490万 |
| セザール石川台 |
1996 |
19戸 |
85.2万 |
5,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
57.2万 |
54.1万 |
77.8万 |
| 2DK |
44.9万 |
55.1万 |
61.8万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
77.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
59.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
59.23万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,580万 |
67.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
3,399万 |
69.94万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,680万 |
43.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,580万 |
67.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
109,000円 |
2,831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。