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コープ野村東六郷

東京都大田区東六郷2丁目4-5 | 築44年 | 100戸

推定相場
コープ野村東六郷
最新データ
2025年9月
売買38件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.8万円。周辺エリア平均（78.2万円）より9.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より16.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
201420182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.7万/㎡から2025年は78.2万/㎡へ、11年間で67.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均4,502万円です。2LDKが最も高く平均5,137万円、3DKは平均3,468万円です。
2LDK
7件
5,137万
3DK
3件
3,468万
3LDK
26件
4,502万
4DK
2件
3,780万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 5,137万 4,780万 5,604万
3DK 3件 3,468万 3,111万 3,665万
3LDK 26件 4,502万 3,593万 5,245万
4DK 2件 3,780万 3,580万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.9万円で、1-3階（63.5万円）と比べて14.4万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
63.5万/㎡
12件
4-7階
60.5万/㎡
16件
8階以上
77.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +14.4万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区東六郷2丁目4-5
築年月1982年8月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数100戸
専有面積46.40m² ～ 69.00m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
雑色駅
京急本線
徒歩6分

学区情報

小学校
東六郷小学校
中学校
南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村東六郷 1982 100戸 70.8万 4,670万
ベルヴィサンハイツ 1989 45戸 65.3万 7,480万
フュージョンスペース東六郷 2001 24戸 53.1万 4,980万
ルーブル蒲田南参番館 2011 58戸 102.0万 2,100万
ファミール多摩川グランデージ 1997 73戸 77.2万 4,999万
ナイスアーバン東六郷 1997 33戸 94.5万 5,898万
エヴェナール南六郷 1988 22戸 54.7万 2,500万
南六郷ハイツ 1981 42戸 45.5万 3,180万
プレシス蒲田南 2012 32戸 84.6万 5,500万
セザール蒲田南 2001 36戸 76.0万 4,180万
ライオンズマンション蒲田南 1994 49戸 94.8万 3,980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - 56.5万 54.2万 66.8万 65.5万 66.3万 74.4万 72.0万
2LDK - - - - - 85.3万 84.9万 103.0万
3DK 49.4万 - - 43.2万 54.0万 - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.18万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 45㎡〜 4,780万 103.02万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,790万 69.43万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,670万 70.76万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.46万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 60㎡〜 4,780万 74.23万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 45㎡〜 4,900万 105.61万/㎡
2024年5月 低層 4DK 65㎡〜 3,980万 57.69万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 60㎡〜 5,000万 77.64万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 60㎡〜 4,580万 74.36万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 5,290万 82.15万/㎡
2024年10月 低層 4DK 65㎡〜 3,580万 51.89万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,490万 85.25万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.48万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 4,489万 69.11万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.69万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 60㎡〜 4,580万 75.09万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 60㎡〜 5,490万 85.25万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.28万/㎡
2022年7月 高層 3DK 60㎡〜 3,480万 54.04万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.18万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,999万 62.1万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,999万 62.1万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,099万 63.65万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.48万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.81万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.28万/㎡
2021年6月 中層 3DK 60㎡〜 2,780万 43.17万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,299万 66.76万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.2万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.76万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.28万/㎡
2018年6月 高層 3DK 60㎡〜 3,180万 49.39万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.49万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.04万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.44万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.44万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年10月 低層 3DK 60㎡〜 123,000円 1,910円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。