ディップス南六郷２
東京都大田区南六郷2丁目32-3 | 築8年 | 26戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の84,500円から2025年には103,125円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・10件）で、平均2,670万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,396万円、１Ｋは平均2,670万円です。
１Ｋ
2,670万
10件
２ＬＤＫ
4,396万
8件
１ＬＤＫ
3,880万
6件
１ＤＫ
3,711万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,670万 | 2,200万 | 3,281万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,396万 | 3,777万 | 4,813万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,880万 | 3,191万 | 4,725万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,711万 | 3,469万 | 3,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南六郷2丁目32-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 田名部組 |
| 管理会社 | DIPS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
雑色駅
京急本線
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徒歩29分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立南六郷小学校
中学校
大田区立南六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス南六郷２ | 2018 | 26戸 | - | - |
| 多摩川グリーンスクエア | 1997 | 142戸 | 91.7万 | 5,980万 |
| プレールドゥーク南六郷 | 2021 | 26戸 | 103.0万 | 2,620万 |
| ガーデンホーム多摩川クアル | 2005 | 32戸 | 91.2万 | 5,480万 |
| ベルエア多摩川 | 1980 | 34戸 | 57.0万 | 3,490万 |
| イニシア大田六郷テラス | 2012 | 90戸 | 93.4万 | 5,980万 |
| グランイーグル南六郷３ | 2013 | 27戸 | 54.2万 | 3,180万 |
| グランイーグル多摩川緑地２ | 1994 | 45戸 | 79.1万 | 3,980万 |
| ディップス南六郷 | 2016 | 58戸 | 123.8万 | 3,120万 |
| パレドール南六郷 | 1988 | 20戸 | 61.7万 | 4,980万 |
| セントレジアス多摩川 | 2002 | 33戸 | 54.1万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,836円。
1K
77,000〜122,000円
86,836円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
89件
10〜15万
11件
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,904円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,259円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,811円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,613円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,495円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,298円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,042円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,115円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。