マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プレールドゥーク南六郷

東京都大田区南六郷2丁目30-8 | 築5年 | 26戸

推定相場
プレールドゥーク南六郷
最新データ
2024年2月
売買1件 / 賃貸74件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は103.0万円。周辺エリア平均(75.9万円)を35.7%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を21.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の82,018円から2025年には87,000円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の40%・4件)で、平均3,842万円です。2LDKが最も高く平均4,228万円、1Kは平均2,599万円です。
1K
3件
2,599万
2LDK
3件
4,228万
1LDK
4件
3,842万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,599万 2,200万 3,196万
2LDK 3件 4,228万 4,100万 4,400万
1LDK 4件 3,842万 3,424万 4,100万

物件概要

所在地東京都大田区南六郷2丁目30-8
築年月2021年5月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数26戸
分譲会社木下不動産
施工会社小川建設
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
雑色駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
大田区立南六郷小学校
中学校
大田区立南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク南六郷 2021 26戸 103.0万 2,620万
多摩川グリーンスクエア 1997 142戸 91.7万 5,980万
グランイーグル南六郷3 2013 27戸 54.2万 3,180万
イニシア大田六郷テラス 2012 90戸 93.4万 5,980万
クレッセント多摩川緑地Duo 2007 31戸 67.7万 4,499万
グランイーグル多摩川緑地2 1994 45戸 79.1万 3,980万
ディップス南六郷2 2018 26戸 - -
グランイーグル南六郷サウスビュー 2016 33戸 95.2万 5,980万
藤和シティコープ南六郷 1991 27戸 70.2万 3,990万
セントレジアス多摩川 2002 33戸 54.1万 5,980万
グランイーグル南六郷 2003 42戸 54.2万 3,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(74件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額82,095円
1K
82,095円
75,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
33件
8〜10万
41件
全 74 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,367円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,110円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,105円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,792円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,251円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,251円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 83,000円 3,262円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,038円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 79,500円 3,130円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 79,500円 3,125円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,125円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,226円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,232円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 81,000円 3,135円/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,302円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,884円/㎡
2022年3月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 3,000円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,902円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,884円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,885円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,904円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,948円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,057円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,968円/㎡
2021年9月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,231円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,922円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 75,500円 2,865円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,406円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,017円/㎡
2021年7月 高層 1K 25㎡〜 83,500円 3,282円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。