セントレジアス多摩川
東京都大田区南六郷2丁目39-17 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2010201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.1万/㎡から2022年は54.1万/㎡へ、12年間で10.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均5,939万円です。4LDKが最も高く平均7,670万円、3LDKは平均5,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,939万 |
5,137万 |
6,298万 |
| 4LDK |
4件 |
7,670万 |
7,327万 |
8,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南六郷2丁目39-17 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 97.90m² ～ 110.51m² |
|---|
| 分譲会社 | ヒューザー |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | グランドサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントレジアス多摩川 |
2002 |
33戸 |
54.1万 |
5,980万 |
| グランイーグル多摩川緑地２ |
1994 |
45戸 |
79.1万 |
3,980万 |
| イニシア大田六郷テラス |
2012 |
90戸 |
93.4万 |
5,980万 |
| グランイーグル南六郷３ |
2013 |
27戸 |
54.2万 |
3,180万 |
| グランイーグル南六郷サウスビュー |
2016 |
33戸 |
95.2万 |
5,980万 |
| プレールドゥーク南六郷 |
2021 |
26戸 |
103.0万 |
2,620万 |
| グランイーグル南六郷 |
2003 |
42戸 |
54.2万 |
3,180万 |
| メイツ多摩川緑地 |
1990 |
78戸 |
75.0万 |
5,280万 |
| クレッセント多摩川緑地Ｄｕｏ |
2007 |
31戸 |
67.7万 |
4,499万 |
| 藤和シティコープ南六郷 |
1991 |
27戸 |
70.2万 |
3,990万 |
| 多摩川グリーンスクエア |
1997 |
142戸 |
91.7万 |
5,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
46.0万 |
46.6万 |
- |
46.6万 |
54.1万 |
| 4LDK |
49.1万 |
46.0万 |
- |
- |
58.7万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
54.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,990万 |
45.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,300万 |
47.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
6,490万 |
58.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,120万 |
46.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.88万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,080万 |
45.97万/㎡ |
| 2011年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.88万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.07万/㎡ |
| 2010年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,430万 |
49.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。