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ディップス南六郷2

東京都大田区南六郷2丁目32-3 | 築8年 | 26戸

推定相場
ディップス南六郷2
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の84,500円から2025年には103,125円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・10件)で、平均2,670万円です。2LDKが最も高く平均4,396万円、1Kは平均2,670万円です。
1K
10件
2,670万
2LDK
8件
4,396万
1LDK
6件
3,880万
1DK
2件
3,711万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,670万 2,200万 3,281万
2LDK 8件 4,396万 3,777万 4,813万
1LDK 6件 3,880万 3,191万 4,725万
1DK 2件 3,711万 3,469万 3,952万

物件概要

所在地東京都大田区南六郷2丁目32-3
築年月2018年1月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
分譲会社DIPS
施工会社田名部組
管理会社DIPS
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
雑色駅
京急本線
徒歩9分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩29分

学区情報

小学校
大田区立南六郷小学校
中学校
大田区立南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディップス南六郷2 2018 26戸 - -
多摩川グリーンスクエア 1997 142戸 91.7万 5,980万
プレールドゥーク南六郷 2021 26戸 103.0万 2,620万
ガーデンホーム多摩川クアル 2005 32戸 91.2万 5,480万
ベルエア多摩川 1980 34戸 57.0万 3,490万
イニシア大田六郷テラス 2012 90戸 93.4万 5,980万
グランイーグル南六郷3 2013 27戸 54.2万 3,180万
グランイーグル多摩川緑地2 1994 45戸 79.1万 3,980万
ディップス南六郷 2016 58戸 123.8万 3,120万
パレドール南六郷 1988 20戸 61.7万 4,980万
セントレジアス多摩川 2002 33戸 54.1万 5,980万

賃貸データ分析(107件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額86,836円
1K
86,836円
77,000〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
89件
10〜15万
11件
全 107 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,825円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,180円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,293円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,312円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,241円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,904円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,298円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,259円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,456円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 122,000円 4,811円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,613円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,495円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,298円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 104,000円 4,101円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 102,500円 4,042円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,864円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,510円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,470円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,478円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,470円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,318円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,312円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,320円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,115円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,943円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,312円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,320円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,785円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,431円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,115円/㎡

他 77 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。