アスティオス千鳥町

東京都大田区千鳥3丁目22-14 | 築31年 | 26戸

推定相場

アスティオス千鳥町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.1万円/㎡

レンジ

81.6〜110.5万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.042

代表面積 57.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・16件）で、平均1,761万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,910万円、１Ｋは平均1,761万円です。

２ＬＤＫ

7件

4,261万

１Ｋ

16件

1,761万

３ＬＤＫ

10件

4,910万

１ＤＫ

4件

2,312万

２ＤＫ

2件

2,843万

１ＬＤＫ

2件

3,297万

1SLDK

2件

4,446万

2LDK

2件

4,688万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	4,261万	3,178万	5,500万
１Ｋ	16件	1,761万	1,310万	2,414万
３ＬＤＫ	10件	4,910万	3,593万	7,834万
１ＤＫ	4件	2,312万	1,571万	3,613万
２ＤＫ	2件	2,843万	2,787万	2,899万
１ＬＤＫ	2件	3,297万	3,293万	3,300万
1SLDK	2件	4,446万	4,394万	4,497万
2LDK	2件	4,688万	4,608万	4,768万

物件概要

所在地	東京都大田区千鳥3丁目22-14
築年月	1995-09（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	55.23m² ～ 81.77m²
分譲会社	共同建物
施工会社	白石建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩4分

🚉

千鳥町駅

東急池上線

徒歩5分

学区情報

小学校

千鳥小学校

中学校

大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスティオス千鳥町	1995	26戸	77.5万	4,280万
メルシー矢口	1995	20戸	54.2万	2,780万
ロイヤルガーデン千鳥町	1997	33戸	62.5万	5,199万
ディー・トリアソレイユハウス	2000	119戸	131.2万	8,950万
シーフォルム下丸子２	2017	38戸	100.0万	2,550万
アールブラン千鳥町	2007	57戸	104.4万	6,480万
朝日千鳥町マンション	1985	44戸	86.0万	5,980万
ルクシェール武蔵新田	2014	10戸	92.7万	1,770万
ガーデンホーム千鳥町	2005	33戸	93.2万	5,280万
ビラフォレスト武蔵新田	2012	15戸	67.1万	1,490万
東急ドエルアルス矢口	1994	75戸	104.5万	6,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,280万	77.5万/㎡
2023年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	4,380万	79.31万/㎡
2009年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	50.04万/㎡
2009年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。