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メ

東京都墨田区向島2丁目10-2 | 築53年 | 54戸

推定相場
メ
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は67.8万円。周辺エリア平均（90.3万円）より25.0%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2026年は62.8万/㎡へ、12年間で73.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・11件）で、平均3,284万円です。3LDKが最も高く平均4,357万円、1DKは平均1,473万円です。
1R
9件
1,482万
1DK
5件
1,473万
1SLDK
2件
2,567万
1LDK
10件
2,570万
2DK
2件
2,479万
2LDK
11件
3,284万
3LDK
2件
4,357万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 1,482万 1,360万 1,688万
1DK 5件 1,473万 1,341万 1,565万
1SLDK 2件 2,567万 2,559万 2,574万
1LDK 10件 2,570万 1,826万 3,149万
2DK 2件 2,479万 2,370万 2,588万
2LDK 11件 3,284万 2,364万 3,799万
3LDK 2件 4,357万 4,280万 4,434万

階数別の㎡単価

1-3階
54.7万/㎡
9件
4-7階
53.1万/㎡
33件

物件概要

所在地東京都墨田区向島2丁目10-2
築年月1973年3月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積22.57m² ～ 88.62m²
分譲会社日鉄建設工業
施工会社太平工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩9分
🚉
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩10分

学区情報

小学校
小梅小学校
中学校
墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メ 1973 54戸 67.8万 3,599万
レアライズ押上 2017 25戸 95.6万 2,450万
朝日向島マンション 1981 19戸 47.0万 1,530万
プレールドゥーク押上ＴＯＷＥＲＣＩＴＹ 2008 37戸 107.8万 2,930万
アルテシモステラ 2013 24戸 88.7万 2,260万
悠oshiage 2017 24戸 104.8万 2,680万
ライオンズマンション隅田公園 1983 54戸 91.0万 5,200万
トーア向島マンション 1981 26戸 55.5万 3,180万
パークホームズ隅田桜橋 2004 48戸 102.6万 7,180万
アルテシモトランザ 2011 30戸 95.1万 4,080万
スカイコートパレス押上２ 2015 37戸 85.5万 3,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - 48.4万 - - - 59.7万 68.9万 68.4万
1R - - - 55.1万 55.1万 - 54.3万 54.3万
1SLDK - - 61.6万 - - 69.9万 - -
1LDK 48.7万 - - 58.9万 56.7万 - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 3,599万 67.76万/㎡
2026年3月 中層 1R 25㎡〜 1,360万 54.3万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,699万 69.64万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,599万 67.76万/㎡
2026年1月 中層 1R 25㎡〜 1,360万 54.3万/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 1,050万 41.92万/㎡
2025年7月 中層 1R 25㎡〜 1,360万 54.3万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 50㎡〜 3,799万 71.52万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,380万 67.27万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,599万 67.76万/㎡
2024年9月 低層 1SLDK 35㎡〜 2,480万 69.86万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,998万 59.67万/㎡
2023年9月 低層 1LDK 40㎡〜 2,580万 57.83万/㎡
2023年2月 低層 1R 25㎡〜 1,380万 55.1万/㎡
2023年11月 低層 1LDK 40㎡〜 2,480万 55.59万/㎡
2022年9月 中層 1R 25㎡〜 1,280万 51.1万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 35㎡〜 1,998万 56.29万/㎡
2022年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,699万 60.49万/㎡
2022年4月 中層 1R 25㎡〜 1,480万 59.09万/㎡
2022年1月 中層 2DK 40㎡〜 2,300万 51.55万/㎡
2022年1月 中層 1LDK 40㎡〜 2,499万 56.01万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 40㎡〜 2,799万 62.73万/㎡
2021年9月 低層 1SLDK 35㎡〜 2,188万 61.64万/㎡
2021年4月 中層 1DK 25㎡〜 1,280万 51.1万/㎡
2021年4月 中層 1DK 25㎡〜 1,330万 53.1万/㎡
2021年2月 中層 1DK 25㎡〜 1,180万 47.11万/㎡
2021年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,330万 53.1万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,680万 50.46万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 45㎡〜 2,080万 46万/㎡
2020年12月 中層 1DK 20㎡〜 1,180万 52.29万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,590万 48.76万/㎡
2019年9月 中層 1LDK 35㎡〜 1,680万 47.33万/㎡
2019年6月 中層 1LDK 35㎡〜 1,778万 50.09万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 46.69万/㎡
2017年2月 高層 1LDK 40㎡〜 2,180万 48.86万/㎡
2016年7月 中層 1R 25㎡〜 1,200万 47.91万/㎡
2016年3月 低層 1LDK 35㎡〜 1,680万 47.33万/㎡
2015年10月 中層 2DK 40㎡〜 1,580万 35.42万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.55万/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 890万 35.53万/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 840万 33.54万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額62,333円。
1DK
62,333円
59,000〜68,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 低層 1DK 25㎡〜 68,000円 2,615円/㎡
2018年12月 低層 1DK 25㎡〜 59,000円 2,355円/㎡
2018年12月 低層 1DK 25㎡〜 60,000円 2,395円/㎡
2017年12月 中層 1LDK 35㎡〜 69,000円 1,944円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。