セジョリ浅草イースト
東京都墨田区東駒形2丁目1-5 | 築13年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,200円から2025年には142,500円へ、42.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・15件）で、平均3,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,679万円、１Ｋは平均3,311万円です。
１Ｋ
3,311万
15件
１ＬＤＫ
5,184万
11件
２ＬＤＫ
6,561万
4件
３ＬＤＫ
8,679万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 3,311万 | 1,651万 | 5,271万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,184万 | 4,053万 | 7,511万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,561万 | 6,024万 | 6,960万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,679万 | 8,667万 | 8,691万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.84m² ～ 25.92m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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本所吾妻橋駅
都営浅草線
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徒歩10分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ浅草イースト | 2013 | 25戸 | - | - |
| グランシェソワ駒形橋 | 2005 | 29戸 | 99.5万 | 7,580万 |
| ディアレイシャス本所吾妻橋2 | 2024 | 25戸 | - | - |
| アスカハイム | 1975 | 7戸 | - | - |
| アデニウム墨田本所 | 2014 | 61戸 | 123.2万 | 6,870万 |
| 伊藤ビル | 1978 | 21戸 | - | - |
| フェニックス浅草リバーステージ | 2000 | 40戸 | 117.3万 | 2,490万 |
| スパシエルクス本所吾妻橋 | 2007 | 21戸 | 74.4万 | 1,580万 |
| セジョリ浅草ベルグレード | 2008 | 71戸 | 124.8万 | 4,980万 |
| 永功ハイヴ駒形 | 1978 | 30戸 | 58.9万 | 2,730万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋6 | 2022 | 25戸 | - | - |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額87,181円。2LDKなら月額175,000円が相場です。
1K
82,000〜100,000円
87,181円
2LDK
155,000〜195,000円
175,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 195,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,260円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。