センティール本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形4丁目20-16 | 築28年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
130.0万円/㎡
レンジ
97.5〜162.6万円/㎡
市区町村ベースライン 118.0万円/㎡
補正係数 ×1.102
補正係数 ×1.102
代表面積 55.83㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1109件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・11件）で、平均2,399万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,465万円、１Ｋは平均2,399万円です。
３ＬＤＫ
6,778万
10件
２ＬＤＫ
5,693万
6件
１Ｋ
2,399万
11件
４ＬＤＫ
9,465万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,778万 | 3,794万 | 9,600万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,693万 | 2,880万 | 8,250万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,399万 | 2,091万 | 2,760万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,465万 | 9,244万 | 9,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4丁目20-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.89m² ～ 59.94m² |
| 分譲会社 | 志村化工 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | リエスタコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
本所吾妻橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
横川小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センティール本所吾妻橋 | 1998 | 20戸 | 45.0万 | 2,380万 |
| グリーンコーポ駒形 | 1979 | 59戸 | 87.0万 | 4,980万 |
| 大沼コーポ | 1973 | 14戸 | 28.9万 | 1,010万 |
| ナイスアーバン東駒形 | 1996 | 22戸 | 116.7万 | 6,580万 |
| リバーハイツワコー | 1977 | 22戸 | 43.0万 | 1,880万 |
| アルテシモソロ | 2018 | 34戸 | 108.6万 | 2,780万 |
| 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 2003 | 23戸 | 136.1万 | 8,699万 |
| アルカディア東駒形 | 1979 | 20戸 | 82.6万 | 2,399万 |
| 杉山ビル | 1981 | 4戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| 駒形マンション | 1973 | 29戸 | 50.3万 | 1,200万 |
| ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 1990 | 30戸 | 124.0万 | 5,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 45万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。