サンハイツ
東京都墨田区太平2丁目12-11 | 築36年 | 5戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,500円から2023年には76,333円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・7件）で、平均1,838万円です。１ＤＫが最も高く平均3,023万円、１Ｋは平均1,838万円です。
１Ｋ
1,838万
7件
１ＬＤＫ
2,864万
6件
１ＤＫ
3,023万
4件
２ＤＫ
1,900万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 1,838万 | 1,284万 | 2,667万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,864万 | 1,939万 | 3,514万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,023万 | 2,424万 | 3,514万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,900万 | 1,280万 | 2,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平2丁目12-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区立柳島小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ | 1990 | 5戸 | - | - |
| パークホームズ墨田錦糸町 | 2005 | 36戸 | 104.7万 | 7,280万 |
| ライズコート錦糸町 | 2013 | 21戸 | 89.8万 | 2,280万 |
| プレールドゥーク錦糸町 | 2006 | 45戸 | 100.5万 | 2,100万 |
| セザール第二錦糸町 | 2002 | 34戸 | 108.1万 | 7,698万 |
| ライオンズマンション錦糸町第6 | 1987 | 31戸 | - | - |
| ホープ錦糸町 | 1984 | 22戸 | - | - |
| CESAR 第2錦糸町 | 2002 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション錦糸町第7 | 1987 | 21戸 | 61.6万 | 1,650万 |
| ブランズ錦糸町 | 2015 | 42戸 | 156.9万 | 8,280万 |
| 善行院マンション | 1980 | 22戸 | 63.2万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の76%）で、平均月額73,077円。2Kなら月額73,667円が相場です。
1DK
70,000〜75,000円
73,077円
2K
73,000〜75,000円
73,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,920円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。