ズーム錦糸町パークサイド
東京都墨田区太平3丁目4-7 | 築4年 | 50戸
賃料の推移
25万21万17万13万9万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均6,598万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,598万円、１Ｋは平均4,296万円です。
１ＬＤＫ
6,598万
7件
１ＤＫ
5,324万
5件
１Ｋ
4,296万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 6,598万 | 5,393万 | 7,467万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,324万 | 5,040万 | 6,061万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,296万 | 4,036万 | 4,732万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平3丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 26.09m² ～ 51.82m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩3分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
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押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム錦糸町パークサイド | 2022 | 50戸 | - | - |
| イニシア錦糸町 | 2012 | 55戸 | 103.0万 | 6,690万 |
| オープンレジデンシア錦糸町 | 2020 | 42戸 | 160.7万 | 6,080万 |
| パシフィックパレス錦糸町 | 1984 | 31戸 | 106.0万 | 5,080万 |
| ブリリアタワー東京 | 2006 | 644戸 | - | - |
| 中銀錦糸町マンシオン | 1979 | 54戸 | 56.7万 | 2,490万 |
| 錦糸レジデンス | 1982 | 37戸 | - | - |
| エコールビル | 1982 | 5戸 | - | - |
| 錦糸町パークハイツ | 1982 | 26戸 | 70.6万 | 3,999万 |
| ブリリアタワー東京(Brillia Tower TOKYO) | 2006 | 644戸 | - | - |
| Brilliaタワー東京(ブリリアタワー東京) | 2006 | 644戸 | - | - |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額117,750円。
1K
113,000〜124,000円
117,750円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,753円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,408円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,569円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,270円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 187,000円 | 5,064円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 226,000円 | 4,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。