エスリオトリコ
東京都墨田区緑4丁目5-15 | 築6年 | 36戸
賃料の推移
19万16万13万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の101,278円から2022年には135,400円へ、33.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の39%・14件）で、平均5,389万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,858万円、１Ｋは平均3,672万円です。
１ＬＤＫ
5,389万
14件
２ＬＤＫ
6,778万
6件
３ＬＤＫ
9,858万
2件
１Ｋ
3,672万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,056万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,389万 | 4,643万 | 6,273万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,778万 | 5,503万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,858万 | 9,795万 | 9,920万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,672万 | 2,760万 | 4,364万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,056万 | 6,000万 | 6,112万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑4丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 26.76m² ～ 50.05m² |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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住吉駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立竪川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリオトリコ | 2020 | 36戸 | - | - |
| 中銀両国マンシオン | 1982 | 30戸 | 71.6万 | 2,780万 |
| ストークハイム緑町 | 1981 | 17戸 | - | - |
| シュロス錦糸町 | 1979 | 19戸 | - | - |
| ヴェラハイツ錦糸町親水公園 | 1998 | 22戸 | - | - |
| パークホームズ錦糸町エアヴェール | 2010 | 45戸 | - | - |
| リルシア両国緑4丁目 | 2022 | 42戸 | - | - |
| ヴェラハイツ錦糸町 | 1998 | 22戸 | - | - |
| グランシティ菊川ルリヴィエール | 2000 | 31戸 | 129.1万 | 8,290万 |
| パークホームズ錦糸町ヴェルデコート | 2009 | 60戸 | 103.9万 | 5,480万 |
| レガリス錦糸町 | 2017 | 25戸 | 103.0万 | 2,750万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額102,875円。1LDKなら月額164,250円が相場です。
1K
99,500〜108,000円
102,875円
1DK
125,000〜136,000円
129,250円
1LDK
139,500〜175,000円
164,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
28件
15〜20万
5件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 136,000円 | 4,227円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,041円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,718円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,500円 | 3,382円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,774円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。