国立ダイカンプラザ2号館
東京都国分寺市光町１丁目３８－２０ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均4,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,096万円、２ＬＤＫは平均3,687万円です。
３ＬＤＫ
4,096万
12件
２ＬＤＫ
3,687万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,096万 | 2,119万 | 4,738万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,687万 | 2,832万 | 4,021万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市光町１丁目３８－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国立ダイカンプラザ2号館 | 1986 | - | - | - |
| ハイネス国立 | 1984 | 20戸 | 45.8万 | 2,600万 |
| シティコープ国立 | 1994 | 19戸 | 44.3万 | 2,150万 |
| 国立スカイマンション | 1990 | 27戸 | 66.1万 | 6,100万 |
| 藤和シティコープ国立２ | 1995 | 20戸 | 74.7万 | 5,400万 |
| ベルグリーン国立 | 1983 | 16戸 | 54.7万 | 2,480万 |
| セイガステージ国立 | 2001 | - | - | - |
| ファミールグラン国立 | 1998 | 22戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| パークハイム国立 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション国立第６ | 1989 | 14戸 | 56.1万 | 4,398万 |
| クレッセント国立 | 2001 | 47戸 | 75.1万 | 5,000万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 52.05㎡ | 78.4万円 | 3DK | - | 南 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |