ライオンズマンション国立第６
東京都国分寺市光町1丁目40-9 | 築37年 | 14戸
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（58.2万円）より3.6%低く、国分寺市全体の平均（68.5万円）より18.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2022年は58.2万/㎡へ、8年間で42.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均5,135万円です。3LDKが最も高く平均5,135万円、2Kは平均2,139万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
2,139万 |
1,984万 |
2,294万 |
| 3LDK |
10件 |
5,135万 |
4,292万 |
6,461万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市光町1丁目40-9 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.75m² ～ 108.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 増田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション国立第６ |
1989 |
14戸 |
56.1万 |
4,398万 |
| ベルグリーン国立 |
1983 |
16戸 |
54.7万 |
2,480万 |
| ソフトタウン武蔵野 |
1981 |
41戸 |
58.6万 |
4,798万 |
| 藤和シティコープ国立２ |
1995 |
20戸 |
74.7万 |
5,400万 |
| クレッセント国立 |
2001 |
47戸 |
75.1万 |
5,000万 |
| プラース国立弐番館 |
1997 |
58戸 |
105.7万 |
10,100万 |
| 国立スカイマンション |
1990 |
27戸 |
66.1万 |
6,100万 |
| 国立デュープレックス１ |
2003 |
60戸 |
91.9万 |
6,180万 |
| 国立デュープレックス２ |
2003 |
57戸 |
88.6万 |
4,980万 |
| シティコープ国立 |
1994 |
19戸 |
44.3万 |
2,150万 |
| アーデル国立 |
2000 |
21戸 |
92.0万 |
6,250万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.4万 |
40.9万 |
41.8万 |
65.6万 |
58.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,398万 |
56.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,099万 |
56.89万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.4万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.4万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.95万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.36万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
37.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
43.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
139,000円 |
1,929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。