藤和シティコープ国立２
東京都国分寺市光町1丁目39-21 | 築31年 | 20戸
最新データ
2022年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（58.2万円）を28.5%上回って、国分寺市全体の平均（68.5万円）を9.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均5,023万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,043万円、２ＬＤＫは平均3,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
5,023万 |
2,981万 |
9,600万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,223万 |
2,832万 |
3,478万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
10,043万 |
5,407万 |
14,679万 |
| 3LDK |
4件 |
6,136万 |
5,067万 |
6,521万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市光町1丁目39-21 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.07m² ～ 76.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ国立２ |
1995 |
20戸 |
74.7万 |
5,400万 |
| シティコープ国立 |
1994 |
19戸 |
44.3万 |
2,150万 |
| ハイネス国立 |
1984 |
20戸 |
45.8万 |
2,600万 |
| ベルグリーン国立 |
1983 |
16戸 |
54.7万 |
2,480万 |
| クレッセント国立 |
2001 |
47戸 |
75.1万 |
5,000万 |
| ライオンズマンション国立第６ |
1989 |
14戸 |
56.1万 |
4,398万 |
| 国立スカイマンション |
1990 |
27戸 |
66.1万 |
6,100万 |
| プラース国立弐番館 |
1997 |
58戸 |
105.7万 |
10,100万 |
| ソフトタウン武蔵野 |
1981 |
41戸 |
58.6万 |
4,798万 |
| ファミールグラン国立 |
1998 |
22戸 |
45.8万 |
3,480万 |
| ガーデンズ国立西館 |
2000 |
40戸 |
121.2万 |
7,890万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
46.0万 |
66.0万 |
74.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
74.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
74.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
45.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。